עבור רבים, נדל"ן הוא פשוט עוד כלי פשוט, אבל השקעה במניות מעורפל ומסובך. אבל אם אדם רואה את המניות של השקעה רווחיים יותר של מכשיר הון, אז בוודאי ימצא דרך ללמוד עוד על זה ולברר. כדי החשיבה שלי היתה ברורה, כדי להקל על החישוב, אני אקח את התנאים האידיאליים לא מקבלים פרטים. נניח שיש לנו כסף לקנות דירת סטודיו. אם לקנות את זה בסוף שנת 2007, כאשר הגאות בשוק, המחיר יהיה מקסימלי.
לדוגמה, עלות למ"ר של נדל"ן למגורים קרסנויארסק – 60 000. רכישת דירה בת חדר אחד בבניין חדש עם שטח של מרובע 40
ההחלטה החכירה. אנו מוצאים את הדייר ומלמד הכנסה. אם תעשה חישוב קטן, מתברר כי ריבית של התשואה על ההון שלנו, נמוכה מההכנסה, כי אתה יכול לקבל בפיקדון בבנק. תן לי להסביר למה. דמי השכירות עבור דירת חדר שינה אחד – 12 000.
מינוס עזר – 2000 רובל. הרווח הנקי הכולל לחודש תקבל 10 000. במשך השנה – 120 000. אנו מאמינים כי הריבית: רווח / הון x 100%. זה שווה ל 5% בשנה (120 000 / 2400000 100 x = 5). לא מספיק נכון? אם הבנק על ההפקדה אתה יכול לקבל 12% בשנה. ואל לחפש הדיירים לבצע תיקונים, לגבות דמי. שים בבנקים שונים, 400 000, ולקבל הכנסה (באמצע 2008 הפיקדונות של הבנק מבוטחים עד 400 $ 000 כיום 700 000 רובלים). אם זה לא לשכנע אותך, אם יורשה לי להוסיף, כי הרווחים מן הפיקדון אינה חייבת במס, ומס על רווחים מהשכרת הנדל"ן צריך לשלם. זה מינוס 13%. אבל נו טוב. אם אתה קונה דירה עצמם, אז בחישוב תניב זהה החכירה. רכישת דירה לעצמו, אנחנו, קודם כל, אנחנו לשמור על שכר דירה. ואם אנחנו לחסוך כסף כמו לא ישלם בעל הדירה, ועל עצמי. אם אנחנו עושים המאזן
חנויות מקוונות לאחרונה יותר ויותר צובר פופולריות בקרב משתמשים רגילים. אם שטופלו בעבר בחשש על חידושים כמו לשאר החדש יוצא דופן, לא ראו את היתרונות של חנויות מקוונות לפני נורמלי, עכשיו זה חוסך כסף במחיר אטרקטיבי יותר והזדמנות שלא לבזבז זמן בפקקים בדרך לחנות נורמלית, ויותר לפתות את הבחירה של העם, חיבור לאינטרנט בכיוון של חנויות. כמובן המגמה לא נשאר ללא השגחה על הונאה, אשר on-line הקניות נישה עצום, חדש חופשי יחסית. על ידי אנלוגיה עם החנות כרגיל, חנות מקוונת יש יתרונות עבור פעילות הונאה: בחנות זה אתה לא יכול לראות את הסחורה לחיות, את הסחורה תישלח רק לאחר התשלום, אשר נותן רק ערבות פורמלית של קבלת הסחורה. הלקוח אינו יכול להיפגש באופן אישי עם נציג של החנות, אשר נותן הזדמנות אחרונה, נעלם לחלוטין. אחרי סגירת החנות הונאה "להדליק", הוא נפתח בהצלחה תחת שם חדש. יתר על כן, גם אם החנות לא סיד, יש בעיות רבות שיכולות להתמודד עם הקונה, אם אנשי החנות לא מודאגים יותר מדי על היושרה של המוניטין שלו. זה בעיות כגון עיכובים זמני אספקה, עמלות נסתרות, איכות לקויה של הסחורות או ערבויות, מורכבות או חוסר יכולת להחזיר או להחליף מוצרים פגומים. אבל, למרות המורכבות של המצב, קשיים כאלה לא צריכה להיות הסיבה לדחיית השימוש שירות מאחסן נתונים. כדי לבצע רכישה מוצלחת מספיק לקחת כמה עצות פשוטות. ראשית, מלכתחילה בחיפוש בחנות לא צריך לסמוך על הפרסום. די להשתמש השירותים של חנות זה היה בעמוד הראשון של מנוע החיפוש, על פי הביקוש הנדרש, כמו חנות מעורפלים באיכות נמוכה סביר לתפוס עמדה מובילה SERP. שנית, אל תנסה למצוא מוצר זול, משלוח מוזלים או זול יותר, במצב זה נכון בהחלט לומר "קמצן משלם פעמיים".
לאחר מכן, בחרו את החנות ספציפיות, עונה ראשונה שתי דרישות, בדוק את המידע מאשרת את הלגיטימיות של קיומה של החנות, כתובת העובדתי והמשפטי, מספר טלפון, מספר חשבון בנק, שמו של המנכ"ל. אתה גם צריך לבדוק כיצד חנות "נקי": לראות את הנתונים שלו על שירות Whois: משוב, שם, תאריך רישום הדומיין, לבדוק את ההתאמה של הנתונים שהונפקו על ידי השירות עם הנתונים המוצגים בחנות המקוונת. להבטיח 100% למרות לבדוק זה לא, כך כאשר רישום שם תחום, אתה יכול לכתוב שמות בדויים, משוב. בדיקה זו שמכונה על תשומת הלב (חנווני). ואז, אם החנות הוא חבר מערכת תשלום WebMoney, כדי לבדוק את המוניטין של החנות, את הארנק, מה שגרם כסף WebMoney יועץ שירות, ראה את הארנק תעודה, למשוך תשומת לב ברמה העסקית, הגרף BL (רמה Biznes) מה זה, העסקאות שנערכו עם יותר dennym בארנק. כאשר בודקים נתונים אלה אי אפשר לסמוך על כפתורים וקישורים מוצגים באתר להוביל דף עם תעודה מידע רלוונטי: קישורים יכול להוביל דף שווא. אתה חייב להיות מחובר המערכת באופן רגיל בצורה הנכונה להזין את מספר החשבון או כתובת אתר האינטרנט. לאחר בירור חוקיות לאחסן את קיומה, אתה צריך לחפש באינטרנט עבור בחנות. הצעד הראשון הוא ליישם חיפוש על ידי הקלדה על החיפושים הבאים: הרמאים imyasayta "," imyasayta-השחורה "," imyasayta-השחורה »,« imyasayta-הטעיה "," imyasayta-kidalovo "," imyasayta, הונאה "ועוד … אם אין ביקורות להתפשר לא נמצא, יש צורך להבהיר את השאלות הבאות: מה רמת איפה את איכות הסחורה, איכות המסירה פעמים, איך מגיבים משוב (ואת ההיענות חשוב לא רק במהלך בחירת הרכישה, אך לאחר ששילם סחורות). יצירת קשר עם מנהל החנות, אבל שאלות הבהרה על הסחורה, אם אפשר לשאול את המנהל שלך, איך הבנק עובד החנות, ואז להתקשר לבנק ולברר מה היה ייעוץ הבנק עובד על החנות הזאת. הודע לי בדואר אלקטרוני או בפקס את הרישיון למכור סחורות תעודה. גלה כיצד מאורגן להחזיר את הסחורה במקרה של כשל. תאמין לי, לבלות ולעשות המלצות אלה בקפידה, תוכלו לחסוך הרבה יותר זמן, מאמץ וכסף כנראה ללכת לאיבוד אם החנות תהיה פסול בביצוע התחייבויותיה.
לעתים קרובות זה כל כך קורה כי עם רעיון עסקי הנכס מעניין, אין לך מספיק דברים קטנים – המשקיע, שיתוף ההתלהבות שלך ואת הרצון לפתח ולקדם את הרעיון הזה. לעומת זאת, אם אתם רוצים לגוון את העסק שלהם, מציאת הזדמנויות השקעה בפרויקט השקעה בחשבון אין רעיונות מעניינים שיענה על הדרישות שלך. בשני המקרים, אנחנו מתחילים לחפש את מה שאתה רוצה דרך מכרים, חברים, שותפים אנו למצוא משאבים לנושא, אשר יצאו הרבה הצעות. אבל, למרבה הצער, אנו נאלצים לבלות את זמנם בלימוד הקריאה הרבה הודעות כדי לבחור ראויים לתשומת לבנו, לסנן מסרים לא להעביר מסרים משמעות אינספור רווחים מיידיים, הרווחים ברשת, שיווק ברשת, וכו ' אולי זה כך, אז – הוא הטיעון העיקרי, ואין כל אפשרות לבזבז שעה נוספת לעבד מידע שאינו העובדה יהיה שימושי. כך פני מגוון ההצעות הקיימות כיום יכול להיות די קשה למצוא שותף עסקי עונה על כל הדרישות שלך ולחפש שותפים עסקיים יכול להיות בעיה. סיבוכים אלו יכולים להימנע על ידי פנייה לארגונים מתווך אוניברסלי אנשים עם ניסיון בתחומים שונים, את המיומנויות הנדרשות, יש את השילוב הנכון של חשיבה אסטרטגית, יכולת אינטלקטואלית וידע של טכנולוגיה גבוהה.
בתוך סט, סט של תכונות אלה יעזרו לך במהירות וביעילות למצוא את השותף העסקי הטוב ביותר בהתאם לדרישות שלך, ללא תלות בהיקף הפעילות ותחומי העניין שלך. מתווכים אוניברסלי – אלא צורה חדשה של חיבור של אנשים, ידע, ניסיון וקשרים, אשר רק מתחיל להופיע על השוק, כך עבור ארגונים אלה כל לקוח חשוב ובעל ערך לכל יש גישה אישית. לכן לעתים קרובות את שירותיהם אינם מוגבלים על ידי גיאוגרפיה ניתן לספק בכל אזור של רוסיה ומחוצה לה, שבו הם יכולים להיות שותפים פוטנציאליים ותחומי האינטרסים שלך. היום את הפעילויות העיקריות של ארגוני מתווך אוניברסלית היא לעזור לך למכור (רכישה) של עסקים, קרקעות הנדל"ן, עלות תועלת (כולל ביטוח) להרחיב את בסיס הלקוחות שלה, להגדיל את המכירות של מוצרים (עבודות, שירותים), הגדלת נפח הייצור, עוזר השקת מוצרים חדשים וגישה לשווקים בינלאומיים, מחקר שיווקי, החיפוש אחר חלופה ספקים של מוצרים (עבודות, שירותים). כיוון מבטיח הוא החיפוש אחר בן זוג חדש בשל חוסר שביעות הרצון קיים עם השותף הקודם, במונחים חוזיים, תהליך יישום האמנה יחסי. לפיכך, בסיכום כל האמור לעיל, יש לציין כי ארגוני מתווך אוניברסלי יעשה כל מאמץ כדי לסייע לכם בפתרון בעיות עסקיות וצרכים. ואיך נחמד בונוס, אתה תהיה מופתע לטובה על ידי קוהרנטיות צוות של הארגון, הגמישות הפיננסית בשיתוף פעולה.
בנושא זה קטן אני רוצה להתייחס לשתי שאלות חשובות מאוד אשר לעתים קרובות לחשוב על בעלי בלוגים או אתרי אינטרנט בנושא "רווח באינטרנט". IS: 1. כיצד להגדיל את התנועה לאתר שלך? 2. איך למשוך מספר גדול של הפניות הישירות? בדרך כלל אחת הסיבות עבור האתר או הבלוג שלך היא הרצון למשוך הפניות ישיר רווח מהעבודה שלהם. יצירת משאב במיוחד הבלוג היא פשוטה מאוד, אבל איך להגיע לבקר באתר שלך אנשים – זה לא כל כך פשוט.
חשבו על אפשרות זו: יצרת בלוג בנושא הרווחים עם הצעה לעבוד על ספונסרים PTC ואתה מתחיל להציק לעיל שתי שאלות. זה הגיוני ומובן כי התנועה יותר המשאב שלך, יותר אנשים יהיו oznakamlivatsya עם הצעות שלך ולהירשם קישור ההפניה שלך. מה יש פתרון אחד שתי שאלות אלה? אישית, אני משתמש זה עבור hotrusclick אתר רוסי, אשר מאפשרת לא רק לבצע גלשן, משימות, לוחץ oplachevaemyh ומכתבים, אבל עדיין אפשרות זולה מאוד להגדיל את התנועה אל האתר או הבלוג שלך. אני פשוט עושה הזמנה של קליקים (להיטים) על באתר שלי על hotrusclick proplachivaya שלהם. לפיכך, השאלה המכרעת של הגדלת התנועה באתר ולמשוך הפניות ישיר חדש. על פי עיקרון זה ואני גם להשתמש חסות קליקים אנגלית PTC, כלומר אתר הגלקסיה הזהב גם יכול להרוויח כסף טוב על קליקים, ואת הטוב מכולם, כי בכל חודש את מספר הפניות ישיר שאני יכול לצייר uvelichevaetsya עד 20 אנשים. כלומר אין גבול נ"צ קפדנית ישיר. גולת הכותרת היא העובדה כי באתר יש "הגרלה" יכול לנגן את זה בלי לשים את כספם, אך עם vyigrashem.
ובכן הנה אני מאוורר הניסיון שלי עם אז ביקורת על כמה, alagado לאחרים או פשוט מעיניהם עבור רבים אחרים, האירוע מה שנקרא אינטרנט 1.0 מגמות? עשה ביום חמישי, ה-19 ביולי בתיאטרון של מרכז הסרט. בפוסט הזה, מאשר לתת דעה להתחלה, פחות או יותר אנסה להתוות את מה שיראו, לדעות השונות מאלו שהשתתפו באירוע, באופן כזה כי לא ייתכן אלו שהיו שני קמפיינים כדי להעריך, אני מקווה לעשות זאת בצורה האובייקטיבית ביותר, בתוך הסובייקטיביות באותו שיכול להביא אחד. האירוע היה אמור לתת התחלה בשעה 18:30, למרבה הצער מסיבות שאני לא יודעת היה איחור קטן, מאז לקח לתת לאנשים לתוך החדר כ- 20 דקות, ואז בערך 10 דקות לאתחול ואז שאנשים ישבו כבר המושבים. האירוע נפתח עם מילה של שני אנשים בחברה המאורגן האירוע (החברה אשר לא אנקוב בשמו מטעמים לא לייצר משפט false מחברה לא יודעת), אשר הבחין les אופוריה די ולספר מתרגשת על האירוע, מה שהם עשו היה בעיקרון החברה ארגנה את האירוע היה מסור במה, כפי שהם היו מקורותיה של אותו הדבר, גם מנקודת המבט עסק שיכול להתפרש כהזדמנות pre-organizada למשווקים לתגובה קטנה שעושה החברה ארגנה את האירוע ואת מי וכיצד ליצור ממנו, האנשים שקראו לעצמם יזמים (לא אומר שזה אחד מהשניים, פשוט תן השני הצדדים איפה יכולתי לקחת אותם) אז פרצו לשיחות, אשר מאוד בערך אני למיין אותם לשני סוגים: השיחות שמיש בשיחות תוכן כמו ריטה Barberis (בכיר לשייך של גוגל), חריפה שידר רוח למכור משהוכיצד לנצל טוב יותר גוגל אדסנס, נתן עצה לגבי אילו גורמים לקחת בחשבון בעת שימוש פרסום באתר שלנו. Alejandro Zuzenberg (מנהל של גוגל באינטרנט) הראה גם ב דרך להסביר כיצד להשתמש אדוורדס וטיפים לשימוש של אותו הדבר. השיחות מועברת על ידי חוויות השימוש. באחת השיחות היה מסחר אלקטרוני, אשר הוכתב ע י Fernández Nicolas. מר Fernández בעצם דיבור ומאוורר על הייתה החוויה שהייתה בפרויקטים שלה מסחר.גם Fernández הסביר בערך איך זה העבודה של SEO, איך להתמודד עם הלקוח בזמנו של ההצעה אינטרנט המבוסס על פתרון מסחר אלקטרוני.זה היה דבר עם עוד דעות דעות שונות שכל אני יכול להבחין. היו מי שלא ראה את השיחה הכי טוב, מאז Fernández לבש בשפה פשוטה וברורה מאוד לתקשר את חוויותיהם עבודה, כמו גם משפטים ברור כשמדובר לסגור כל עצה או רעיון שרציתי להעביר (למשל: מחפש יצירתיות, יש להמציא את הגלגל, אתה חייב לנצל הקהילה ואת הצירוף, אינם מפיקים חדש).יכול לחשוב את השיחה הזאת יש קצת יותר כי זה הגיע גם הפסקה ובעיות טכניות חוזרות השתלטו תשומת לבם של מספר. הצד השני של המטבע הוא שיחת נקרא טכניקות קצת לא הוגן, אפילו אולי אתה רציני לכידת תנועה באתר שלנו, טכניקות נקראים שיווק ויראלי, דוגמאות ברורות של סוג זה של טכניקות ספאם, או להתחזות שני משתמשים בפורום זה ליצור שיחה על ידי עידוד מוצר שהם מציעים.הגישה של טכניקות זו גרמה דחייה של חלק גדול של המאזינים. על ידי ערכות נושא של זמן לא יכול לשים אותי על שם כל שיחה, אבל לדעתי הם כוללת שני סוגים של סיווג שיכול לתת להם אני. היה שם גם לאובדן של השיחה של אולפני MTW (החברה אורוגוואי עשה עבודה של עיצוב כמו למשל ציור גיבור קטן). סיכום אני חושב שזה החלק היחיד של פוסט שאני דעה סובייקטיבית לחלוטין; . כן, היה אירוע לחלוטין משווק, ÿes רע למה?, לא, לא, באופן אישי נהניתי, פגשתי חברים ושינו את השגרה של כמה שעות על-ידי אירוע נדיר. הציבור באופן כללי ממה שראיתי היה רעב עבור תוכן, אשר עשוי להיות נכון, אבל אלה שהיו mentalizados שזה לא אירוע חינוכי לדעתי זה יותר או פחות אנחנו piloteamos זאת היטב. מעבר של הבעיות הטכניות קבוע זה הפריע לאף אחד, מה שלא באמת הבנתי היה היחס של רוב הציבור המורכב להישאר במקומותיכם כועס מבקר את. העניבה של הרמקול, מאחר לשלם 200 פזו להישאר שאני מבקר את התורמים לזיהום רעש גבוהה מעדיפים לעמוד למעלה ולהשאיר את האירוע, אבל בסופו של דבר. אני מקווה הצליחו לסכם כמה שורות פחות או יותר באופן אובייקטיבי 5 שעות של הסובייקטיביות האישית.